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简略信息一览：
养老地产国内外研究现状
1、养老院现状：基础设施建设不够完善：我国养老院目前的总体趋势是：老人多，床位少，价格高，服务水平待提高。民政部相关数据显示，我国60岁以上老年人口占总人口比重呈逐年攀升趋势。
2、它并不是一般意义上的老年人聚居区域，而是一种新型的房地产开发类型。鉴于对老年人群住宅消费的调查与预测，可以说，现在着手进行老年公寓的研究开发，是市场的契机也是时代的要求；既具有理论意义，又具有很强的现实意义。
3、-2020年，全国养老服务机构数量虽然由8万个增长至8万个，但是相对于庞大的市场需求来说还有上涨空间。
国外对人口老龄化背景下养老保险的研究现状
1、基金所有者达到法定退休年龄后，可以从自己选择缴费的养老基金管理公司领取养老金，或者将积累的养老金连本带利转向人寿保险公司以支取年金。（三）***型养老保险。
2、生育率下降：随着经济发展和社会变革，许多国家的生育率都有所下降，导致年轻人口数量减少，老年人口比例增加。人口迁移：很多国家的人口迁移也会对人口老龄化产生影响。
3、在泰国，养老金通常同工作岗位挂钩，大型企业多半自行设立员工养老基金，但大多数人口根本未加入任何养老金***。鉴于印度和泰国均面临人口老龄化压力，而泰国的窘境尤甚于印度，当前，两国均致力发展拥有稳健的基金式要素的养老金制度。
4、迎接人口老龄化挑战。2 国内外研究现状 1 国内研究现状 近年来我国学术界关于***责任研究主要集中在农村养老保险制度的建设上，然而从整体的养老制度建设上对***责任研究却并未做过多的研究。
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