本篇文章给大家分享社区养老服务用房怎样配套，以及小区养老服务用房对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
山东省社区服务用房配建标准
1、社区用房规划管理规定，社区配套用房是指社区开展工作所需的办公、服务和活动用房，是为广大社区居民和业主提供服务和开展群众性文化体育活动的公益性用房。社区配套用房的产权属镇街，使用权属社区居委会。社区配套用房应具有房屋所有权证，按规定范围和要求配置，并由社区正常使用。
2、法律分析：社区配套用房是指社区开展工作所需的办公、服务和活动用房，是为广大社区居民和业主提供服务和开展群众性文化体育活动的公益性用房。社区配套用房的产权属镇街，使用权属社区居委会。社区配套用房应具有房屋所有权证，按规定范围和要求配置，并由社区正常使用。
3、县级以上地方人民***鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
4、物业用房按照物业管理区域房屋总建筑面积0.2%配置，并且面积不能少于100平方，业委会用房面积不得少于30平方；重市物业管理条例规定，物业服务用房应按照房屋总建筑面积0.3%比例配置，并且面积不得少于50平方；长沙市规定建设单位应按照不低于建设总建筑面积0.3-0.5%的比例配建物业管理用房。
小区配套养老用房是什么意思
1、养老地产与普通住宅有着很大的区别，它是结合养老这一社会主题和地产的商业概念所形成的一种概念，产品是针对于老年人的特点，建造符合老年人居住需求的居住建筑。这个建筑需具备三种功能，即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社区、养老院、托老所等。
2、物业养老服务用房是指为老年人提供住宿、休息、***、健康监测、康复训练等服务的房屋。它通常建立在较大规模的养老服务体系中，以满足老年人个性化需求为目标而建设或装修的住宅，旨在提供舒适、安全、可靠的生活环境，并充分考虑老年人的特殊需求和身体状况，如提供医疗护理、健康咨询、康复训练等服务。
3、年长者提供的住房。小区里的养老房指的是专门为年长者提供的住房，可分为不同的类型，如独立式、单元式、走廊式、庭院式。小区里面的养老用房楼栋需要远离噪音，这样可以保证老年人休息。
4、社区居家养老服务用房是指为社区老年人开展生活照料、文化***、精神慰藉、保健康复等服务场所。社区居家养老服务这个概念其实已经由来已久了，这次的《办法》明确提出，南宁市规划区内新建商品房住宅小区、危旧房改造小区、***安置小区、经济适用房等都需要按照规定配套建设社区居家养老服务用房。
社区配套用房现有的配建标准或相关规定有哪些
1、国家规定，按照0.2-0.3%比例配置物业服务用房。社区管理和服务用房包含社区党支部和居委会的办公用房，以及社区警务室、阅览室、***室、健身房、卫生服务机构等场所。项目建设规模达到2万至3万平方米的，开发建设单位按住宅建设总面积5‰的比例预留。
2、法律分析：以2000户为一个标准社区，应配建一处社区综合办公服务用房，设置在小区内中心或交通便利区域，面积按照每户不低于0.5平方米核算。根据服务需要进行合理规划布局，包括社区居委会（工作站）办公用房、社区文体活动（站）室、社区服务点、社区警务室。
3、项建设规模达到1万至5万平方米的，开发建设单位按住宅建设总面积2‰的比例预留。项目建设规模达到1至10万平方米的，开发建设单位按住宅建设总面积8‰的比例预留。项目建设规模到10万平方米以上的，开发建设单位按住宅建设总面积5‰的比例预留。
4、这个政策是2020年9月出台的。根据《关于进一步规范社区配套用房建设和管理的通知》，这个政策是2020年9月9日出台的，基本标准。所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。
5、社区配套用房原则上沿街集中配置在一楼和二楼；因社区配套用房规模较大，涉及多个楼层的，应相应配套无障碍设施。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
6、不低于30平方米的标准。社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置，根据社区规模大小，每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。山东省一般指山东。 山东省（Shandong）是中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。
社区服务用房配建标准
1、所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。社区配套用房原则上沿街集中配置在一楼和二楼；因社区配套用房规模较大，涉及多个楼层的，应相应配套无障碍设施。（二）配套形式实物配套。
2、项建设规模达到1万至5万平方米的，开发建设单位按住宅建设总面积2‰的比例预留。项目建设规模达到1至10万平方米的，开发建设单位按住宅建设总面积8‰的比例预留。项目建设规模到10万平方米以上的，开发建设单位按住宅建设总面积5‰的比例预留。
3、这个政策是2020年9月出台的。根据《关于进一步规范社区配套用房建设和管理的通知》，这个政策是2020年9月9日出台的，基本标准。所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。
4、西安市社区办公用房配建标准是每百户不少于30平方米。西安市社区办公用房配建标准意味着每100户居民至少要有30平方米的社区办公用房。这样的标准是为了保证社区居民的基本需求和公共服务，同时也方便社区工作人员开展工作。
惠州:新建住宅区需配建养老设施,与住宅项目同步交付使用
《通知》要求，新建住宅区应按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配建养老服务设施。小型住宅开发项目可在相邻附近区域适当集中配置。
养老服务设施应安排在建筑物的首层或带首层的连续楼层，如设置于连续楼层，首层面积不得低于100平方米，不得安排在建筑物的地下层、半地下层和夹层。新建住宅区配建养老服务设施应与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
可以。根据查询中国***网显示，《关于加强养老服务设施规划建设工作的通知》明确，今后，凡新建商品房小区，必须按人均用地不小于0.1平方米的标准，配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设，同步交付使用。同时，单独建设的养老服务设施，应单独供地，并办理土地使用权证。
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