文章阐述了关于养老中介产业融资现状，以及养老中介发展困境的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
上海养老产业新政:用地、融资、财税获支持
降低养老用地成本，制订体现均质性、公益性和社会性的养老用地新地价，引导整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。在资金方面，上海提供融资支持以及税收支持。
据上海市人民******消息，上海市人民***办公厅近日印发关于促进本市养老产业加快发展的若干意见。意见要求，增加多层次养老照护服务，大力发展辅具用品产业，积极发展老年宜居产业，鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓等。
凤凰网房产讯 5月19日，上海市人民******发布《上海市人民***办公厅关于促进本市养老产业加快发展的若干意见》（以下简称《意见》）。《意见》提到，要鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓，打造代际融合、充满活力的长者社区。 《意见》表示，要积极发展老年宜居产业。
据中国***网2月21日消息，国务院印发《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，“十四五”时期，行业营商环境持续优化，规划、土地、住房、财政、投资、融资、人才等支持政策更加有力。其中提出，要完善用地用房支持政策。科学规划布局新增用地。
国内养老现状及发展趋势
1、养老服务需求空间较大：据国家统计局统计，2019年我国60岁以上老年***口已达54亿人，约占全国总人口的11%。随着我国老年人口数量的逐年增长，养老服务市场需求空间较大。 养老服务供给逐年增长：我国养老服务的主体是公办养老机构。2010-2019年，我国各类养老服务机构和设施数量逐年增长。
2、随着老龄化趋势的加速，中国养老市场一直保持较高增长。2018年中国养老市场规模已超过56万亿。中产阶级养老意识的扩大将进一步推动养老服务需求的增长。巨大的老龄社会为养老市场带来了广阔的市场前景，预计2022年养老市场规模或将突破10万亿。
3、国内养老现状及发展趋势包括以下几个方面： 医养结合，创新养老模式 近年来，医养结合模式备受关注。它将现代医疗服务与养老保障相结合，涵盖健康管理、急性医疗和康复护理，形成了一个完整的医养结合生态链。这种模式能满足高龄、失能及慢***老人的综合服务需求。
4、养老服务需求快速增长，自2000年中国步入老龄化社会，老年人口占总人口比持续上升，老龄化发展速度逐渐加快。 2019年，我国居民人均预期寿命提高至73岁，老龄人口数量不断增加，2020年全国65岁以上老龄人口约有77亿。
5、老龄化速度加快，医疗水平的提升使得人均寿命延长，同时出生率下降，导致我国老龄人口比重迅速上升。据国家统计局2019年末的数据，我国65岁及以上人口数量已达17603万人，占总人口的16%，已超过联合国的7%的老龄化标准，步入老龄化社会。
智慧养老的现状及发展对策
人口老龄化趋势背景下，中央层面持续出台相关政策推进智能养老，2011年9月17日，国务院发布《中国老龄事业发展“十二五”规划》提出：加快居家养老服务信息系统建设，做好居家养老服务信息平台试点工作，并逐步扩大试点范围。
产业链剖析：产业链条长，涉及行业多智能养老的服务链上游有物联网、云服务等先进技术供应；智能设备的芯片、传感器等核心零部件供应，以及护工培训和养老金融等服务；其中先进技术和智能设备核心零部件供应是智能养老主要区别于传统养老的部分。
***高度重视：***将智能养老作为解决养老问题的重要途径，给予足够的重视和支持。 财政投入：***逐年加大养老金、医疗保险和养老***等方面的投入，以支持智能养老行业的发展。 政策引导：***发布一系列政策，引导和推动智能养老行业的发展。
因此，***要建立健全行业的监管机制，促进智慧养老产业健康发展。保护老人隐私——智慧养老服务平台是通过老人个人信息来提供服务，智慧养老设备将老人生理信息通过传感器传递至平台的同时，老人的个人隐私也有泄漏风险。这方面还需要***建立合理监管机制，规范各信息平台运行，保护老年人个人隐私。
首先，我国养老产业的现状是供给不足。目前，我国养老服务设施和服务人员数量远远不足以满足老年人的需求。特别是在农村地区，养老设施稀缺，老年人基本无法获得充足的养老服务。因此，***应加大对养老服务设施的投入，并鼓励社会资本参与养老产业的发展，提高养老服务的供给能力。
智慧养老发展区域分布不平衡，产品标准不统一造成极大的资源浪费，不利于推广实施，制约了智慧养老产业信息化和规模化的扩张。
养老行业市场分析是什么?
1、需求方面，我国人均预期寿命提高、老龄化发展速度加快、老年人消费能力上升推动养老服务需求快速增长，巨大的养老需求为养老市场带来了宽阔的市场前景，预计2022年养老市场规模或将突破10万亿。
2、养老产业市场发展前景广阔。瑞信在2020年2月初发布的数据显示，我国预计将在2032年左右进入超老龄社会，即65岁及以上人口将超过10-25岁人口。预测到2025年，我国大陆地区60周岁及以上人口将达到3亿，2033年超过4亿，2050年前后达到87亿峰值，届时约占总人口的三分之一。
3、要对一所养老院进行营销，可以从市场、项目规划、营销、竞争方面入手。市场方面营销分析。养老院市场需求人群分布。当事人对养老院的营销，首先要对养老院的人群进行调查，以定位养老院目标，以下是养老院的需求人群，：第一类：有一定经济基础，家境殷实，注重养生的老人。
香港中华总商会养老行业投资会不会跑路,有发展空间吗?
肯定不会，高质量的养老是时代发展的需要，而香港中华总商会项目的诞生正是顺应了这样的发展潮流，对于内地养老产业高质量发展的推动作用是十分明显的。为了广大投资人的收益，以及响应***支持养老产业发展的政策，团队结合投资人意见和市场调研结果，对项目的发展制定了长期规划。
香港中华总商会项目运营状况良好，正处在高速发展阶段。互联网金融APP构建完成，经过长期使用测试，稳定、安全，让用户的投资更加便利。在融资方面，已经有众多的投资者加入到了项目之中。
肯定是蓝海，香港中华总商会历史悠久，实力雄厚，是优质港商代表，以推动社会进步为己任，不断进行革命性创新。为响应***号召，提升内地养老产业建设水准，香港中华总商会已于五年前布局内地养老产业。在总商会的统筹规划下，完成对多个内地头部康养产业集团的注资，构建养老康养产业链条，实现对产业发展的推动。
对于香港中华总商会而言，这就是最好的机遇，各地养老机构正在进行产业化升级，各类设备迭代需求明显。香港中华总商会专注健康养老，和高精尖康养企业进行深度合作，力求为广大老人提供高质量的康养服务。
总而言之，香港中华总商会项目将享受国家对于港资企业、养老产业、互联网金融产业等一系列相关政策扶持，在市场中占据一席之地。
香港中华总商会项目引入共享租赁模式对机构的好处就是无需购买产品，避免长期占用资金，给养老机构留下更大的发展空间，便于养老机构实现规模化发展。对于老年人来说，共享租赁模式，方便他们对于各类产品进行体验，享受到产品的智能化服务依旧产品的迭代升级，养老质量不断提升。
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