养老社区用房配建规定文件

本篇文章给大家分享养老社区用房配建规定文件，以及小区配套社区养老用房对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

1、根据查询相关资料显示：每百户20至30平。根据辽宁省发布的养老服务发展意见，对于居住区物业，住宅小区按每百户20至30平方米配套建设社区居家养老服务用房。

2、这个政策是2020年9月出台的。根据《关于进一步规范社区配套用房建设和管理的通知》，这个政策是2020年9月9日出台的，基本标准。所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。

（图片来源网络，侵删）

3、按照《办法》规定，新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。

4、湖北房地产出新规，要求新建小区每百户要配置不低于20平米的养老基础设施，这是为了更好的给老人提供基础设施的服务。在刚开始建的时候就确定了这个大的基调，以后再去完善就容易多了。这是迎合现在老龄化越来越严重的社会，现实的因为现在老人的数量越来越多，年轻劳动力的数量越来越少。

5、其中，用于服务、活动功能的用房面积应不少于80%。所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。

（图片来源网络，侵删）

物业配套用房是2016年公布的。新建住宅物业管理区域内，建设单位应当按照不低于地上地下总建筑面积千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平方米的按照一百平方米配置，并无偿移交。其中，用于业主委员会议事活动用房的，应当按照配置物业服务用房的比例合理确定，一般按照建筑面积二十至四十平方米配置。

昨天（10月8日），南宁市人民***下发了《南宁市新建住宅小区配套社区居家养老服务用房管理办法（试行）》（后简称《办法》）。按照《办法》，今后南宁市新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，并且单处用房建筑面积不能少于300平方米。

从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。（一）征收范围和征收标准凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。

《通知》要求，新建住宅区应按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配建养老服务设施。小型住宅开发项目可在相邻附近区域适当集中配置。

养老服务设施应安排在建筑物的首层或带首层的连续楼层，如设置于连续楼层，首层面积不得低于100平方米，不得安排在建筑物的地下层、半地下层和夹层。新建住宅区配建养老服务设施应与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

月5日，红星新闻记者获悉，自然资源部印发《自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》（自然资规〔2019〕3号，以下简称《指导意见》），指导各地合理规划养老服务设施空间布局，切实保障养老服务设施用地，支持养老服务发展。根据《指导意见》，新建城区和居住区需配套建养老服务设施。

《意见》要求，海口各区要将社区居家养老服务设施建设纳入城乡社区配套用房建设范围，新建住宅小区要同步配套建设养老服务设施（包括社区居家养老服务用房），并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。已建成的住宅区要通过购买、租赁、置换等方式调剂解决。

湖北房地产出新规，要求新建小区每百户要配置不低于20平米的养老基础设施，这是为了更好的给老人提供基础设施的服务。在刚开始建的时候就确定了这个大的基调，以后再去完善就容易多了。这是迎合现在老龄化越来越严重的社会，现实的因为现在老人的数量越来越多，年轻劳动力的数量越来越少。

按照《办法》规定，新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。

所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。社区配套用房原则上沿街集中配置在一楼和二楼；因社区配套用房规模较大，涉及多个楼层的，应相应配套无障碍设施。（二）配套形式实物配套。

住宅小区配套建设社区居家养老服务用房应当以成套为原则，套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米。法律依据：《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

西安市社区办公用房配建标准是每百户不少于30平方米。西安市社区办公用房配建标准意味着每100户居民至少要有30平方米的社区办公用房。这样的标准是为了保证社区居民的基本需求和公共服务，同时也方便社区工作人员开展工作。

这个政策是2020年9月出台的。根据《关于进一步规范社区配套用房建设和管理的通知》，这个政策是2020年9月9日出台的，基本标准。所有新建住宅项目社区配套用房按照建筑面积不少于每百户30平方米的标准配备，居家养老服务用房按照建筑面积不少于每百户30平方米且每处不少于300平方米的标准配备。

关于养老社区用房配建规定文件，以及小区配套社区养老用房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。