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你认为现在养老服务业普遍存在哪些问题?
法律分析：（1）养老服务业整体发展缺乏长远规划。部分地区养老服务业起步晚，还处于摸索阶段，在整体发展上缺乏长远规划。（2）政策缺乏灵活性，未充分结合地方实际情况，缺乏有效的***投入资金的绩效考量机制。目前有关政策法规对于些具体事项的规定过于呆板。（3）养老机构比例不合理，城镇养老床位占比较少。
养老服务业整体发展缺乏长远规划。部分地区养老服务业起步晚，还处于摸索阶段，在整体发展上缺乏长远规划。（2）政策缺乏灵活性，未充分结合地方实际情况，缺乏有效的***投入资金的绩效考量机制。目前有关政策法规对于些具体事项的规定过于呆板。（3）养老机构比例不合理，城镇养老床位占比较少。
缺乏专业的护理人员和养老机构 随着老年人的增加，对于护理人员的需求越来越高，但是在大多数地区，护理人员的数量却严重不足。同时，经过多年发展，养老机构整体数量较少，无法完全满足需求，并且机构间质量和服务存在较大差距。
细分市场不清晰。仅仅认识到养老产业市场是一块“大蛋糕”是不够的，虽然我国有庞大的老龄人口规模基数，但从养老需要转化为实际养老消费需求。还需要分层分地区分阶段的市场需求分析，包括养老观念、支付意愿、支付能力、第三支付方式的成熟等。老龄产业发展面临的主要问题是供给与需求之间的配置错位。
养老服务对象定位不准确 首先，我国群众深受集体主义文化“滋养”，在广大农村地区 60 年代出生的老年人对自己的养老服务需求表达不清，没有通过社会养老的意识。
养老服务的服务对象是老年人，而服务人员也需具备专业、亲切的态度，但是目前的养老服务行业人才储备也存在一些痛点。 养老服务从业人员数量不足 养老服务人才市场竞争不足，导致该行业从业人员熟练程度低，工作态度不能有效保障，从而出现服务质量问题。
社区养老服务中心属于养老机构吗
社会养老院是综合性机构。养老机构是社会养老专有名词，是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体***活动等综合***的机构。它可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会***机构的一个部门或者分支机构。
不属于，两者对于长者来说，是相互补充的养老模式。我国提出构建“9073”养老格局，其中90%是居家养老，7%是社区养老，3%是机构养老。
养老机构：包括养老院、老年公寓、社区养老服务中心等，为老年人提供住宿、餐饮、医疗、护理、***等全方位的生活照料服务。 医疗保健服务：如老年专科医院、家庭医生签约、定期健康检查、康复治疗中心等，针对老年人的特殊健康需求提供专业医疗服务。
居家式社区养老上级单位是什么
中央层面：养老保险的管理工作由中华人民共和国劳动和社会保障部（简称人社部）负责。该部门依据《社会保险法》第七条的规定，负责全国的社会保险管理工作，而具体的经办工作则是由人力资源和社会保障厅（局）、社会保险事业管理局等相关部门执行。
各层级管理人员既在相应的行政机构担任一定的职务，又分别负责社区居家养老服务部门的不同工作，建立区***、街道办事处、社区居委会***管理机构，为本辖区内的居家老年人提供多种养老服务。
敬老院，为老年人养老服务的社会***事业组织，又称养老院。西方国家的养老院通常由地方***或慈善机构主办，接收靠***救济或低收入的老人。民政局，是***主管社会行政事务的职能部门。
社区居家养老工作一般是由社区居委会主任挂帅，属于社区医疗、卫生口子上的。
社区养老用房的产权归属
1、***。根据查询律渐网显示，居家养老用房的产权归属***持有，不属于公共设施。
2、江苏配建社区养老用房的产权的话应该是属于集体用法。也就是公益事业的这个性质。
3、全体业主。兰溪颐养园小区属于社区养老用房，具有产权证，小区的公共产权归全体业主共同所有。颐养园的核心功能是医养结合，是老年人康养旅居的养生好去处。
4、社区用房的产权归小区全体业主所有。社区用房产权归该小区全体业主所有的，因为社区用房本身就属于小区配建的项目，开发商在建设中，已经将社区用房各方面的费用摊入了建设成本内，属于公摊面积，而公摊面积的费用需全体业主分摊的，因此社区用房产权属于全体业主。
5、法律分析：社区配套用房，虽然是为社区居民服务的，但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主，也有房产证，可以上市交易。
6、社区配套用房虽然在使用上是为了社区居民服务，但具备独立房产资格，拥有产权证书，而且有个人所有权属关系，还可以上市交易，而物业管理用房是没有独立产权的，其产权应该是归属小区中的全体业主，属于公共场所，物业公司仅能在提供小区物业服务期间使用，若是撤离小区的话，是要无条件退出所使用房屋的。
民办养老院属于哪种社会机构
1、答案：社会服务机构 答案解析：民办养老院属于社会服务机构，它是私人开的，在经过注册后是非盈利性质的。所提供的设施很完善，专为老年人服务，让他们有一个安享晚年的好居所。服务也很到位，照顾好老人的日常起居，进行康复训练，有文化活动等等。
2、民办养老院属于社会服务机构类型。民政部2016年5月26日对《社会服务机构登记管理条例》（《民办非企业单位登记管理暂行条例》修订草案征求意见稿）公开征求意见。意见稿将民办非企业单位更名为社会服务机构。《中华人民共和国慈善法》将民办非企业单位改为社会服务机构。
3、问题及答案 问题小鸡宝宝考考你民办养老院属于以下哪种社会组织 答案：社会服务机构 解析：养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。
4、民办养老院属于社区服务机构。民办养老院是由民间团体或个人主办的非盈利性质的养老组织，属于社区服务机构的一种类型。它们的设立，致力于提供养老服务，满足老年人的基本生活需求，如住宿、餐饮、医疗等，同时也关心老人的心理健康和提供***活动。
5、民办养老院是由民间力量组织创办和管理的养老机构，为老年人提供居住、护理和生活支持等服务。它们不以盈利为目的，代表着社会关爱和公益的精神。民办养老院的管理：民办养老院通常由社会团体、基金会、慈善机构、社区组织或个人自愿组成的管理机构负责运营和管理。它们依法注册，并受到***的监督和管理。
6、养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施，是专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化***、康复训练、医疗保健等多项服务设施。
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